1. 小高层在狭义上指的是层数为7层至11层的住宅建筑，而在广义上，任何18层以下的建筑通常也被称作小高层。

2. 楼层划分依据楼房的高度，分为低层、多层、小高层、高层和超高层。具体规定是：1至6层为多层，7至18层为小高层，18层以上视为高层，总高度超过100米的建筑则被归类为超高层。

3. 在实际生活中，人们通常将7至11层的建筑称为小高层。这一称呼源于规定中7层以上建筑必须配备电梯，因此小高层住宅自然包含在电梯住宅的范畴内，它既便利又为生活带来了新高度的体验。

4. 尽管在建设部的相关规定中并未明确提及“小高层”这一术语，但这一称呼已在民间广泛流传。小高层的定义没有形成共识，不同地区和人们对其有不同的理解。

5. 小高层住宅的优点包括：

- 能够继承多层住宅平面布局的优点，如良好的朝向，同时在采光和通风方面表现更佳，空气质量与景观质量通常也优于多层住宅。

- 建造成本相较于多层住宅有所增加，但增幅有限，不会给购房者带来过重的经济负担。

- 通常采用一梯两户的设计，避免了高层住宅中部分房屋朝向不佳的问题。

- 建筑质量较传统多层住宅有显著提升，无论是在施工质量还是使用寿命方面都有所提高。